Diensten

Objectopname

Wij weten wat belangrijk is bij de verkoop van vastgoed. Daarom verzamelen we in de eerste stap alle benodigde gegevens over het object. Deze vormen de basis voor het verdere proces.

Waardebepaling

Veel eigenaars zijn bang hun woning te goedkoop te verkopen. Anderzijds blijven panden met een te hoge prijs vaak lang op de markt staan. Door de huidige marktsituatie is het voor leken moeilijk om de juiste prijs vast te stellen. Wij bepalen voor u een realistische verkoopprijs die de actuele marktwaarde weerspiegelt en lichten onze prijsanalyse graag toe in een persoonlijk gesprek.

Voorbereiding van de verkoopdocumenten

Voor de verkoop van een woning zijn veel belangrijke documenten vereist. De meeste geïnteresseerden willen al vóór een bezichtiging inzage in de plattegrond, oppervlakteberekening of het energiecertificaat. Voor gesprekken met banken zijn bijvoorbeeld een actueel uittreksel uit het kadaster, een situatietekening of bouwplannen noodzakelijk. Indien u deze documenten niet heeft, helpen wij u graag met het aanvragen of opstellen ervan.

Vastgoedfotografie

De eerste indruk telt. Daarom zorgen wij voor professionele foto’s bij de presentatie van uw woning. Of het nu om een appartement of een meergezinswoning gaat – met onze hoogwaardige apparatuur zetten wij uw eigendom perfect in beeld.

Homestaging

Homestaging toont het volledige potentieel van uw woning. Kandidaten voelen zich prettiger in een sfeervol ingerichte woning dan in een lege of bewoonde ruimte, en kunnen zich zo beter voorstellen hoe zij er zelf zouden wonen. 81% van de mensen kan zich hierdoor beter oriënteren en krijgt een goed gevoel bij de woning. Sinds 2020 bieden wij homestaging aan als extra service uit eigen hand.

Vastgoedmarketing

Om op te vallen tussen het grote aanbod, creëren wij een krachtig exposé met uitgebreide fotoselectie. We publiceren uw woning op de grootste vastgoedportalen en op sociale media. Daarnaast beschikken wij over een uitgebreide lijst met vooraf gecontroleerde geïnteresseerden, die wij exclusief informeren.

Bezichtigingen

Met de meest serieuze kandidaten plannen wij persoonlijke bezichtigingen in en beantwoorden wij alle vragen over het object ter plaatse.

Onderhandelingen

Na ontvangst van de biedingen nemen wij contact op met de kopers voor eventuele onderhandelingen en informeren wij u over het uiteindelijke bod. Op verzoek geven wij graag ons advies bij de prijsinschatting.

Voorbereiding van de notariële overdracht

Wanneer u een koper heeft gekozen, nemen wij contact op met de notaris en verzamelen wij alle gegevens voor het opstellen van het koopcontract. Uiteraard begeleiden wij u ook tijdens de afspraak bij de notaris en staan wij altijd klaar voor uw vragen.

Overdrachtsmoment

Ook na de afspraak bij de notaris blijven wij u begeleiden. Wij organiseren het overdrachtsmoment met sleuteloverhandiging en leggen de meterstanden vast in een overdrachtsrapport.